Nhằm đảm bảo tiến độ thi công công trình đúng hạn, đúng chất lượng và hạn chế rủi ro hao hụt cũng những những vấn đề phát sinh trong quá trình xây dựng thì giám sát xây dựng công trình vô cùng quan trọng. Hiểu được lo lắng của chủ đầu tư, TMTCONS cung cấp dịch vụ giám sát thi công xây dựng. Sự khác biệt giữa dịch vụ của TMTCONS với các công ty khác như thế nào, hãy cùng tìm hiểu bài viết sau đây.
Dịch vụ giám sát xây dựng là gì?
Tư vấn giám sát xây dựng là một công đoạn cực kỳ quan trọng trong quá trình thi công xây dựng. Đây là quá trình với nhiều hoạt động: Theo dõi thường xuyên tiến độ công việc, quản lý khâu chất lượng cũng như khối lượng so chiếu với bản vẽ. Và kịp thời xử lý các vấn đề xảy ra nếu có. Hơn nữa dịch vụ giám sát xây dựng còn bảo đảm quá trình xây dựng diễn ra an toàn, và vệ sinh môi trường công trình.
Giám sát xây dựng TMTCONS cung cấp giá trị gì?
Vai trò của đơn vị giám sát xây dựng vô cùng quan trọng:
- Với giám sát xây dựng sẽ đảm bảo được chất lượng công trình theo đúng quy chuẩn xây dựng, đúng bản thiết kế, đúng chất lượng nhằm giúp giai đoạn nhiệm thu được tốt.
- Giảm sát thi công xây dựng giúp đúng tiến độ. Đây là điều mà hầu hết các chủ đầu tư mong muốn tức thời gian bàn giao cho chủ đầu tư để đưa công trình vào sử dụng đúng hạn.
- Với giám sát xây dựng sẽ đảm bảo quy trình xây dựng phải tối ưu, nhanh chóng cũng như tiết kiệm nhân sự cũng như tài chính.
- Với giám sát xây dựng sẽ hạn chế được các rủi ro không đáng có trong quá trình thi công công trình, cũng như bảo vệ lợi ích chính đáng cho chủ đầu tư.
Tại sao chọn TMTCONS là đơn vị tư vấn giám sát xây dựng
Trải qua nhiều năm hoạt động trong lãnh vực xây dựng cũng như tư vấn giám sát xây dựng cho nhiều công trình lớn nhỏ, TMTCONS tự tin khẳng định
- Chúng tôi sở hữu đội ngũ có kiến thức chuyên sâu về xây dựng cũng như quản lý công trình.
- TMTCONS am hiểu quy định pháp luật liên quan đến xây dựng.
- Chúng tôi đã tư vấn giám sát nhiều công trình xây dựng.
- Kỹ năng xử lý vấn đề phát sinh cực nhanh và chuẩn xác.
- Kỹ năng quản lý cực tốt giúp các bộ phận hợp tác ăn ý với nhau hầu đem lại hiệu quả cao trong công việc.
- Giúp chủ đầu tư tối đa chi phí, hạn chế rủi ro và cam kết công trình đúng chất lượng đúng bản vẽ.
Quy trình TMTCONS
- Tiếp nhận thông tin: Tiếp nhận các thông tin cơ bản về địa điểm thi công, diện tích đất, quy mô công trình, tiến độ của dự án,…
- Tư vấn: Gặp mặt và tư vấn cho khách hàng về dịch vụ của Việt Quang Group. Tư vấn khách hàng trong việc chọn vật tư phần thô, vật liệu hoàn thiện,…
- Báo giá: Việt Quang Group thực hiện báo giá cho khách hàng theo quy mô, tiến độ thi công và yêu cầu của công trình.
- Ký hợp đồng: tiến hành ký hợp đồng tư vấn giám sát và quản lý công trình với khách hàng
- Thực hiện hợp đồng: TMTCONS sẽ thực hiện đúng với hợp đồng đã cam kết và báo cáo công việc hàng ngày
- Nghiệm thu công trình: Nghiệm thu từng hạng mục công việc thi công với văn bản nghiệm thu bàn giao và hồ sơ hoàn thành
- Kiểm tra định kỳ: Kiểm tra công trình 6 tháng 1 lần
Công việc của tư vấn giám sát thi công công trình
- Rà soát, kiểm tra hồ sơ thiết kế: TMTCONS rà soát của hồ sơ thiết kế cũng như chỉ dẫn kỹ thuật đã được Chủ Đầu Tư (CĐT) phê duyệt và đối chiếu nó với hiện trường thi công thực tế. Qua đó sẽ đề xuất cho đại diện CĐT phương án xử lý những tồn đọng trong quá trình thiết kế sao cho phù hợp với điều kiện thi công thực tế tại công trường.
- Rà soát, kiểm tra hồ sơ thiết kế thi công: TMTCONS sẽ rà soát lại hồ sơ thiết kế phương án tổ chức thi công tất cả các hạng mục của công trình, căn cứ theo hồ sơ thầu và ký duyệt các hồ sơ bản vẽ thi công cũng như tổ chức thi công để trình CĐT phê duyệt.
- Lập đề cương kế hoạch triển khai công tác tư vấn giám sát: Căn cứ vào các hồ sơ thiết kế và các chỉ dẫn kỹ thuật đã được phê duyệt trong hồ sơ thầu, các quy trình, quy chuẩn cũng như tiêu chuẩn hiện hành của Luật. TMTCONS tiến hành lập đề cương kế hoạch triển khai công tác giám sát chất lượng trong quá trình thi công công trình.
- Kiểm tra, giám sát trong quá trình thi công các hạng mục của công trình: Trong quá trình thi công, TMTCONS phải kiểm tra nghiệm thu các hạng mục thi công bao gồm:
- Nghiệm thu vật liệu đầu vào, bao gồm: Nguồn gốc, chứng chỉ thí nghiệm, tiêu chuẩn áp dụng hiện hành.
- Thiết bị thi công, bao gồm: Số lượng, chủng loại của các thiết bị trên công trường. Đảm bảo mỗi loại thiết bị đường sử dụng đều có rõ ràng nguồn gốc xuất xứ, chứng chỉ kỹ thuật cũng như năng lực để hoàn thành công việc (theo các tiêu chuẩn trong thiết kế và hồ sơ thầu).
- Nhân công: Kiểm tra, ra soát về lý lịch, trình độ tay nghề, đảm bảo khả năng đáp ứng công việc của công trình.
- Thí nghiệm: Yêu cầu phải thể hiện một cách đầy đủ các tính năng, tính chất của hạng mục cần thí nghiệm.
- Chất lượng thi công: TMTCONS đảm bảo theo dõi và giám sát chặt chẽ tất cả các giai đoạn trong quá trình thi công công trình, đảm bảo công trình thi công đúng chất lượng và tiến độ. Đề xuất các phương án thi công hiệu quả giúp tiết kiệm chi phí xây dựng cũng như rút ngắn được thời gian thi công.
- Giám sát thực hiện các quy định về quản lý an toàn lao động trong thi công xây dựng công trình. Đảm bảo các biện pháp an toàn cho các công trình lân cận, công tác quan trắc công trình.
- Quản lý chi phí giá thành xây dựng, theo dõi và tổng hợp tình hình trượt giá nguyên vật liệu xây dựng để kịp thời thông báo cho CĐT nhằm có phương án điều chỉnh dự án cho phù hợp.
- Lập báo cáo cho CĐT hàng tuần, hàng tháng và báo cáo tổng kết công trình sau khi hoàn thành.
- Xác nhận bản vẽ hoàn công.
- Kiểm tra đánh giá chất lượng và thực hiện công tác nghiệm thu từng hạng mục, từng giao đoạn trên công trình cho đến nghiệm thu hoàn thành đưa công trình đi vào sử dụng.
- Tổ chức kiểm tra lại khi nghi ngờ về chất lượng công trình.
- Chủ trì giải quyết vướng mắc giữa các bên liên quan.
Quyền hạn của đơn vị tư vấn giám sát xây dựng:
- Nghiệm thu công trình đã xây dựng hoàn thành với đảm bảo đúng thiết kế, quy chuẩn kỹ thuật xây dựng và tiến độ.
- Yêu cầu nhà thầu xây dựng thực hiện đúng cam kết có trong hợp đồng.
- Đề xuất những điểm bất hợp lý về thiết kế cho chủ đầu tư.
- Từ chối nghiệm thu công trình khi không đạt chuẩn về chất lượng
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp nhanh chóng thuận tiện
Tư vấn giám sát thi công xây dựng là một bước quan trọng trong quá trình xây dựng công trình. Việc thực hiện giám sát đúng cách giúp đảm bảo tính chất kỹ thuật và chất lượng công trình, đồng thời giảm thiểu các rủi ro có thể xảy ra trong quá trình thi công. Nếu không có tư vấn giám sát đúng cách, công trình có thể gặp phải nhiều vấn đề, từ những lỗi nhỏ nhặt đến những vấn đề nghiêm trọng về an toàn và chất lượng công trình.
Tóm kết
Trên đây là những gì liên quan đến tư vấn giám sát công trình xây dựng mà TMTCONS thực hiện. Tiêu chí hoạt động của chúng tôi: nhanh trong công việc và linh hoạt trong xử lý. Chúng tôi cam kết chất lượng đem lại hiệu quả tốt nhất nhưng chi phí giảm.
